OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – LOTE COMERCIAL . Ubicación estratégica sobre la Carretera Panamericana, frente a la entrada de Río Mar de san Carlos.
Área total: 65,675.26 m² (6.5 hectáreas)
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
La propiedad consiste en un globo de terreno irregular, de topografía mayormente plana, con excelente ubicación comercial y residencial.
Cuenta con todos los servicios públicos:
⚡ Electricidad
💧 Agua potable
🚗 Acceso a carreteras pavimentadas
🚌 Transporte público cercano
📡 Telecomunicaciones disponibles
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Uso de suelo aprobado: Residencial y Comercial
• Frente a la Interamericana: hasta 460 metros
• Excelente visibilidad y acceso directo
POTENCIAL DE DESARROLLO
Proyecto de Lotificación (3.0 Ha)
• 25 lotes de 600 m²
• Anteproyecto aprobado por MIVIOT
• Estudio de Impacto Ambiental aprobado por MiAmbiente
👉 Ideal para desarrollo residencial
🔹 Club Campestre (6,000 m²)
• 6 cabañas de 66 m²
• Piscina para adultos y niños
• Bohío de eventos de 400 m² con cocina y baños
👉 Perfecto para turismo o recreación
🔹 Área Comercial (1.5 Ha)
• Frente a la Interamericana: 290 metros
👉 Ideal para centro comercial u oficinas
🌟 VENTA TOTAL 2, 399,00.00 O PARCIAL DISPONIBLE
Gran oportunidad de inversión con múltiples usos y alto potencial de desarrollo.
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Avaluo en el 2025 en $3,175,000. venta rápida $2,857,500
